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连山与中凯华府投资公司签订框架协议

A-A+发布时间:2018年03月12日 16:04来源:网络整理

 

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  2018年3月9日天上午,连山壮族瑶族自治县政府与广东中凯华府投资有限公司签订框架协议,就连山县城城市化升级改造项目开展合作,总投资额近40亿元人民币,创历史新高。县委书记吴耿淡,县委副书记、县长冯红云,县委副书记唐庆卫,县委常委、县委办主任周炽锋,副县长韦鑫,广东中凯华府投资有限公司李瑞清,以及连山县府办、吉田镇、教育、供电、供水等部门负责人等出席签约仪式。冯红云和李瑞清代表双方签订框架协议,唐庆卫主持签约仪式。

  项目

  涉及教育、城市升级改造等多方面


  双方签订的框架协议显示,合作项目名称是:连山县城城市化升级改造项目。项目概况主要是,在连山县城城西建设城市高端住宅并配套建设一座省级标准小学和一座省级标准幼儿园、在县城城南建设一幢四星级以上酒店、对现山城市场进行升级改造、建设城市高端住宅并配套相应的幼儿学校场所。改造和开发范围约700亩,最终改造和开发建设规划方案以批复为准。

  根据协议,双方就后续战略合作事宜达成多个共识。共识显示,除本框架协议项目外,连山支持广东中凯华府投资有限公司在该县,积极参与其他项目的投资开发建设,具体合作事宜届时由双方另行协商确定。

  连山方负责统一协调各部门及各方关系,办妥各项目地块的全部征地、用地申报、规划审批、旧村改造涉及有关审批等工作直至完成项目地块的全部供地,项目属于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规规章明确规定需要履行土地招拍挂、项目招投标等程序的,按照法律法规规章的有关规定办理。

  在法律、法规允许的前提下,连山房积极协助对方争取国家和省市各项优惠政策,以及积极配合对方办理项目所涉及的立项备案、规划报建、施工许可、资质申请、劳动用地等行政审批或备案手续。对方负责根据项目需要编制相关规划方案或《改造方案》并提交连山审核,在依法取得项目地块的土地使用权后在资金、技术、人员、运营管理等方面提供保障,使项目能够顺利投入建设运营。

  双方均同意成立专项工作组,主要负责项目的推进及相关沟通协调工作,并同意建立高层互访制度,定期就本框架协议所述合作事宜进行深入洽谈。本协议不能代替具体项目协议,也不作为具体合作项目中合作各方权利义务的依据,对具体项目建设经营准入不具有排他性。

  亮点

  总投资额近40亿元,创历史新高


  李瑞清介绍,广东中凯华府投资有限公司是集工程建设、勘察设计、种禽养殖、酒店管理、物业管理、电子商务、基因检测、股权投资等功能为一体的综合型控股集团公司,以房地产开发为主导,项目遍布省内外,拥有清新区希尔顿欢朋酒店和华府假日酒店,旗下广东爱健康生物科技有限公司是省重点农业龙头企业,在澳洲开展跨境电子商务业务并涉猎基因检测领域,坚持多元发展,专业经营的发展道路,业内享誉已久。

  连山坐拥优越自然景观,境内峰峦林立,溪涧纵横,古有“九山半水半分田”之称,空气清新,生态优美,环境宜人,旅游及物种资源丰富,是粤北地区的一颗耀眼明珠。李瑞清说,一踏上连山这方水土,就强烈感受到这里涌动着多民族地区发展的热望,激荡着城市化改造的鼓角。特别是连山县委,县政府制定的“青山绿水也是金山银山”的发展战略,恢弘的发展手笔,良好的发展环境,给了他们极大的合作信心与勇气。

  李瑞清表示,双方合作框架协议的签署,标志着广东中凯华府集团的发展在连山地区翻开了崭新的篇章,打开了连山发展民族特色经济之路。他们将秉承“诚信经营、互利共赢”的理念,严格按照协议要求,积极推进各项工作如期落实;切实履行企业的社会责任,强化质量管理;在今后的6年,将在县城建设城市高端住宅并配套省级标准的小学及幼儿园,建设四星级以上的酒店等,改造和开发范围约700亩,总投资额接近40个亿,有决心有能力将连山城市扩容提质的目标顺利完成。

  “潮平两岸阔,风正一帆悬。”李瑞清表示,他们坚信,在连山县委、县政府领导下、集团公司的协同努力和社会各界的广泛参与下,合作双方将在发展布局、市场协同、资本运作等方面实现优势互补,本次的战略合作一定会取得成功。

  据了解,在连山总投资近40亿元人民币的项目,这是首次。

  表态

  依法落实好各相关工作


  吴耿淡在致辞中,代表连山壮族瑶族自治县四套班子及全县12万多各族同胞,对李瑞清一行的到来表示欢迎和感谢。

  吴耿淡说,近年来,连山着眼建设“小而美、小而富、小而强的美丽边城、小康连山”,把建设城景合一、宜居宜游宜业的美丽县城作为其中一个重要抓手来实施。在成功创建“国家卫生县城”、“省文明县城”的基础上,着手开展了三期民族特色化改造工程,编制了城景合一建设规划,并陆续启动了一批城景合一项目建设,最终目标是把县城打造成“壮瑶风情之都”和广东省第一个开放式的4A景区。

  “正是在连山县城加速扩容提质的关键节点上,我们迎来了实力雄厚、投资建设经验丰富的中凯华府投资公司,这是连山之幸、12万壮瑶同胞之幸。”吴耿淡表示,正式签定的城市化升级改造合作框架协议,按照平等互利、合作共赢的原则,在自愿、平等的基础上,大规模开展县城城市化升级改造项目建设合作,能实现双方的共赢发展。

  吴耿淡表示,这批项目完成后,将全面提升连山县城的建设水平,并有效解决县城旅游接待能力以及小学、幼儿园学位严重不足问题,助推连山进一步加快省级全域旅游示范县和推进教育现代化先进县创建进程,意义重大、影响深远。

  “在此,希望双方尽快成立专项工作组,积极做好项目的沟通协调及推进工作,定期就合作框架协议相关事项的推进进行深入洽谈。”吴耿淡希望中凯华府投资公司尽快编制相关规划方案并提交我县审核;在依法取得项目地块的土地使用权后,在资金、技术、人员、运营管理等方面提供保障,“我县将依法依规落实好各项目地块的征地、用地申报、规划审批、旧村改造涉及有关审批等工作,确保项目顺利推进,早日建成发挥效益”。

  

  意义

  改善旅游基础设施,促进教育发展


  李瑞清在接受记者书面采访时表示,该公司之所以选择与连山签订合作框架协议,是因为连山的旅游资源丰富,发展前景广阔。连山境内峰峦林立,溪涧纵横,地势高峻,森林覆盖率超过80%以上,多年来保持全省第一,素有“九山半水半分田”之称,是自然生态发展区,山水汇集,生态优美,风光秀丽,气势磅礴,民族风情浓厚,是山与水的最佳结合,人与自然极和谐的地方,尤其连山县委、县政府提出的“青山绿水也是金山银山”与集团公司的发展理念不谋而合,集团公司拟在本地区打造四星级酒店,作为本地的旅游基础配套重要的一环,依托本地丰富的旅游资源,进一步提升本地的旅游发展事业,发展独居民族风情的旅游经济。

  “我们将履行企业社会责任,携手促进经济发展。”李瑞清表示,该集团公司了解到作为多民族地区,连山一直有着强烈的发展热望,多个优势项目并举,包括但不限于文旅商贸城、瑶乡瀑布小镇等,亟待加快城市改造和实现扩容提质,而集团公司在房地产领域全产业链方面具备一定的优势,通过本次战略合作的合理布局,建设城市高端住宅,及对现山城市场进行升级改造,提升本地的城市配套设施,吸引更多外来客源,创造更多刺激经济的契机,为本地区的社会和谐贡献力量。

  同时,加强对本地教育建设的支持。集团公司向来重视教育及助学方面的事业。本次战略合作将分别兴建一所省级标准小学及幼儿园,为本地创造更多的教育机会,令更多适龄儿童获得入学机会,切实解决学位严重不足的问题,提升本地居民的文化软实力。拓宽本地农业板块的发展。连山得天独厚,拥有丰富的物种及自然资源,发展多种本土特产经济,而集团公司拥有强大的农业技术团队,双方可就农业板块进行密切交流,强强联手,令农业焕发新生机,经济获得新腾飞。

  李瑞清表示,在今后的6年,该集团公司通过本次与连山的战略合作,通过持续投入接近40亿的大手笔,与连山县政府结合本地独特的自然环境及民族特色,合力促成城市的扩容提质,令旧城换新貌,成为更具活力及竞争力的“粤北之珠”。

  延伸

  连山创建全域旅游示范县工作稳步推进


  连山县委常委、宣传部部长董儒坚介绍,目前该县创建广东省全域旅游示范县工作稳步推进,机制体制方面举办了省级全域旅游示范县创建万人誓师签名活动暨动员大会,并成立县旅游发展委员会、创建省级全域旅游工作领导小组和办公室,制定了实施方案,;编制县全域旅游总体规划;积极推进将创建工作纳入党委政府绩效考核;创新旅游综合执法模式。

  在公共服务方面,市政公共设施方面,以“城景合一”为目标的县城风貌特色规划编制已基本完成;完成了县城临街建筑立面民族特色化改造一、二期工程建设;开展了县城绿化、美化以及10条内街小巷改造工程建设;拟在东出口建设的旅游集散中心,已由设计单位编制意向书和进行可行性研究;新建滨江西路、东出口、福安公园3座旅游公厕;二是旅游交通方面,完成了太保至欧家、上帅至龙爽、福堂至天鹅湖、加田至大风坑等4条景区公路和大富至永梅乡道公路的前期工作;三是旅游大数据方面,县旅游局已与联通公司就连山的旅游大数据进行了沟通,目前正做方案、报预算;四是继续巩固县城“国家卫生城镇”成果,同时积极创建全国县级文明城市,为全域旅游示范县创建打好基础。

  业态发展方面,金子山正积极创“4A”景区;三江花海温泉和大风坑项目征地拆迁、规划设计等前期工作有序推进;建立了全域旅游特色美食街美食宣传长廊;评选出“连山十大手信”等。乡村旅游方面,积极开展美丽乡村建设,全县完成申报创建美丽乡村117条,其中特色村2条、示范村12条、整洁村103条;开展了“国家有机产品认证示范县”创建工作等。引进了清远蚂蚁电商,建成了“旅游+农业+互联网”基地和农业众创空间、创新创业中心和丽水创业孵化基地。

  共建共享方面成效显著。整体营销方面,积极打造“中国氧吧之城、岭南避暑胜地、壮瑶风情之都”三大品牌,并通过户外广告牌、宣传短片、宣传单张和推介会进行全方位宣传,进一步提升了连山旅游知名度,2017年全县共接待游客100.15万人次,同比增长67.59%;带动旅游消费5.25亿元,同比增长67.2%。接待一天游游客80.79万人次,同比增长82.66%;接待过夜游游客19.36万人次,同比增长24.66%,景区接待游客70.04万人次,同比增长164.6%。

  

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