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广州国土局:2月海珠区新楼均价首破3万

A-A+发布时间:2013年03月18日 22:16来源:南方网

  今年1、2月份广州一手房价格持续上涨并创新高,2月一手房网签均价达16298元每平方米,海珠区一手房均价首次突破3万元。这是广州市国土局近日发布2013年1、2月广州市10区房地产市场运行情况的通报中透露的信息。

  2月一手楼均价3区过3万

  通报显示,今年1月全市10区一手房网签面积96 .91万平方米,同比增加204 .1%,环比增加12 .2%;网签均价为15946元/平方米,同比上升13.6%,环比上升2.9%。而今年2月全市10区一手房网签面积为51 .86万平方米,同比增加104.6%,环比减少46.5%;网上签约均价为16298元/平方米,同比上升15.1%,环比上升2.2%。

  通报统计数据显示,今年2月广州市天河、越秀、海珠区一手房均价均破3万,分别为33658、32572、31713元/平方米。其中,海珠区一手楼均价首次突破三万,这也是首次广州市内3区一手楼每平方米均价同时超过3万元。

  二手房市场方面,1月交易登记面积33.11万平方米,同比增加34.8%,环比减少44 .2%;2月二手房交易同比增加近2倍:交易登记面积54 .24万平方米,同比增加194.2%,环比增加63.8%。

  而统计数据中可以看到,全市租房均价近月略有下降。1月住宅租房均价为每平方米29元,2月则为每平方米27元,均低于去年12月32元的住宅租房均价。

  高端住宅成交活跃

  广州市国土房管局相关负责人表示,受高端住宅市场成交活跃以及去年同期房价基数较低影响,2月网上签约均价继续出现结构性上涨。共有303套均价超3万元/平方米的住宅成交,比去年同期增长超过5倍。高端住宅主要集中在中心城区,受此影响,本月中心6区网上签约均价为26659元/平方米,同比上涨41.6%,环比上涨5.7%,从而拉动全市10区均价结构性上涨。

  该负责人还称,将根据中央房地产市场调控的统一部署,按照保持房价基本稳定原则,制定我市2013年度新建商品住房价格控制目标,于第一季度向社会公布。

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