饱经风霜的光明楼。记者赵学民摄

    时隔近20年，曾给附近街坊带来环境及治安困扰的石岐区光明路10号5层“烂尾楼”，昨起招标准备改造。日前，已有施工队进入光明楼，抽走地下层积水并作前期勘探。据市土地开发物业管理公司透露，光明楼完成改造后，两层楼交付给“石岐区老人活动中心”。
“烂尾楼”只剩框架，街坊抱怨隐患多
    记者来到光明楼发现，该建筑楼体残缺，墙身破旧不堪。楼房四周建有两米高的围墙，墙内空地甚至长出大树。
    记者观察到，光明楼未有窗户，部分墙面还未砌好，让身处闹市的大楼显得“衣着”单薄。空荡荡的楼内，框架结构没有做任何装饰。露出钢筋的水泥框架上，甚至还留着流浪汉的涂鸦。
    “裸露的大条钢筋早就被人偷走。流浪汉和‘瘾君子’经常在此露宿，夜间每次走过，担惊受怕。”市民刘女士表示，光明楼面积大，围墙矮，杂草多，周边治安和卫生受此影响，让周边居民感到苦恼。
    今年4月，受连续大雨冲刷，再加上墙底堆放了大量垃圾，光明楼长约10多米的部分围墙倒塌，幸亏没有人员伤亡。当时，有居民称，危房和危墙一直无人关注和加固，居民平常出入都要“打醒十二分精神”。
当地街坊日夜盼望改造
    “前几天还看到有工人把地下层的积水抽走，不料这两天又没踪影了。”住处离光明楼不足100米远的潘婆婆告诉记者，光明楼存在近20年，“烂尾”后一直丢空。其间，针对“烂尾楼”的治安和卫生问题，派出所民警和社区工作人员曾多次前往处理，但效果欠佳。居民也多次反映，盼望对其改造。
    “把它改造好，做个商场或茶楼，我们都能多一个去处，要改成老人活动中心就最好了。”记者随机采访了多位居民；不少老人家表示，希望光明楼用作社区文娱活动场所。
    记者从凤鸣社区获悉，“烂尾楼”兴建于上世纪90年代初，当时命名为“大都会”。几年前，各镇区清产核资，光明楼由市政府统一收购。“最近，相关部门透露改造计划时表示，尽量利益向下，划出部分楼层用作居民文娱场所。”居委会主任郑先生说。
光明楼拟设区级老人活动中心
    昨日，市住建局在其官方网站公布，光明楼的土建改造、装修及安装工程正式对外招标。
    记者从招标公告获悉，光明楼为5层建筑，地下局部1层，地上4层；建筑高度16.75米，建筑面积约1万平方米，项目总投资约为2596.62万元。其中，本次招标部分的造价约1123万元。
    昨日下午，记者从建设单位市土地开发物业管理有限公司了解到，初步意向已达成。光明楼改造后，其中两层交付给石岐区作“老人活动中心”使用。“其他楼层的用途，待改造工程完成，讨论商议后才能决定。”工程部的黄经理如是说。