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移民未成退款引发纠纷 买房移民内有“虚火”

A-A+发布时间:2013年07月02日 09:48来源:城市生活在线

因为申请移民加拿大一年后仍未有消息,家住福州的市民陈先生向移民中介公司——北京华庄迈斯林联合咨询有限公司申请退款,却因此引发了一场涉及企业内部管理的纠纷。北京仲裁委员会已受理仲裁申请。买房移民,如今已是红极一时的投资趋势。尽管加拿大、美国、新加坡等传统热点移民国家不断提高投资门槛,却依然阻挡不住国人的热情。业内人士直言,国人买房移民内有“虚火”。

投资人申请一年没结果

2012年2月,家住福州的市民陈先生与北京华庄迈斯林联合咨询有限公司签订委托协议,委托迈斯林帮助他办理加拿大的移民申请。按照协议约定,陈先生先后汇入4万元和38.3760万元到指定账号,分别用于履约保证金和代收投资款,两次汇款共计42.3760万元。

不过,一年过去了,陈先生移民加拿大的申请仍未获批。于是,今年4月,他向迈斯林公司提出了退款申请,却因为拿不到钱而引发了一场纠纷。

陈先生向媒体反映,他委托服务的是福州迈斯林公司,但当时业务员以福州公司未取得经营资质为由,让他同北京迈斯林进行签约。而且,合同条款中明确注明,乙方(北京华庄迈斯林联合咨询有限公司)在接受甲方委托后,应及时全面地为甲方准备移民申请文件并代为办理移民申请手续,同时,乙方应积极告知甲方移民申请程序的进展情况,并对甲方关于自己移民申请状况的咨询予以及时的答复。若甲方未取得面试通知或未取得萨省提名,甲方已缴纳的履约保证金及投资款乙方将扣除捌佰加元等值人民币作为服务费,其余全额退还甲方。

陈先生表示,合同签订后,他曾多次催促北京华庄迈斯林联合咨询有限公司,均无实质回应。所以,他才提出了退款申请。

公司从未阻挠退款

“一位福州的移民申请人,为何舍近求远,放着福州迈斯林,而和北京迈斯林签约?”带着纠纷中的诸多疑问,记者向北京华庄迈斯林联合咨询有限公司求证。

“因为这位客户比较着急,所以当初才让他与北京迈斯林签了约。”北京华庄迈斯林联合咨询有限公司副总裁李隋东回应称,接受申请至今,公司一直严格执行合同中的约定,及时、积极告知陈先生的移民申请进展情况,而非如他所说,从未给过回应。

对于“申请一年多未果”的原因,李隋东表示,这既与客户陈先生的个人情况有关,也与加拿大提高了投资移民门槛、排队人数太多有关,“我肯定地说,我们这里是有成功拿到加拿大移民身份的客户的。”

李隋东表示,北京华庄迈斯林公司和福州迈斯林公司均在当地管理机关缴有服务保证金,任何被司法部门裁定支付的款项,均可以依据裁决书直接从保证金支取,无须征得迈斯林公司的同意。此次纠纷,其实属于内部管理人员人为制造出的客户与公司的纠纷。为此,公司已向北京仲裁委提请仲裁,仲裁委也已受理。

专家:买房移民有“虚火”

伴随着中国富裕阶层人数的增多,投资移民已经成为目前红极一时的趋势。更为有趣的是,尽管每个国家针对投资移民都给出了房产、基金、国债等多重选择,但绝大多数中国人都只看中买房移民。而在另一端,各国的投资移民政策却处于不断变动中,如加拿大、美国、新加坡、澳大利亚等热点移民国家,排队等候的人数持续增加,难度不断增大。

“在国人的视角中,房子就等于生意。”李隋东就给记者举了一例,在匈牙利,购买25万欧元的国债也可作为投资移民的手段,但中国人却都会选择房子,因为房子比国债更有吸引力。“买房移民,其实就是针对中国移民而炒起来的,其中不乏非理性成分。”李隋东告诉记者,移民他国,包含了婚姻、文化适应、金钱等风险,是需要提前做功课、仔细考量后的抉择,但很多移民申请者,却没有收集资料和考虑风险的习惯。

“一本万利的买房移民,在某种程度上就是个伪命题。”北京中原地产市场总监张大伟表示,移民不一定必须买房,买了房子也不一定就能保证移民。而且,也没有任何一种保证,买了房子就会一直升值,“但凡投资都是有风险的。”

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